Ladislav Dvořákprovozní energetik Poptat obsluhu

Externí obsluha s osvědčením TIČR

Obsluha kotelen a plynových kotlů

Zajistím obsluhu plynové kotelny tam, kde nemáte vlastní obsluhu nebo ji potřebujete zastoupit – od domovní kotelny po průmyslový parní kotel. Osvědčení TIČR pro parní kotle všech tříd a horkovodní kotle do 35 MW na plyn, 30 let praxe v energetice.

Poptat obsluhu kotelny Zavolat +420 777 033 373

Pro koho

Obsluha kotelny bez vlastního zaměstnance

Provozovatel kotelny musí zajistit, aby kotle obsluhovala odborně způsobilá a zaškolená osoba podle místního provozního řádu. Vlastní pracovník obsluhy na plný úvazek se ale vyplatí jen velkým provozům. Ostatním dává smysl externí obsluha: kotelnu převezmu do pravidelné péče, zastoupím vaši obsluhu, nebo pomohu v nejvytíženější části topné sezóny.

  • společenství vlastníků a bytová družstva s domovní nebo blokovou plynovou kotelnou,
  • správcovské a facility firmy, které potřebují spolehlivou obsluhu pro více objektů nebo posilu na sezónu,
  • školy, úřady, nemocnice, domovy a sportoviště s kotelnou ve vlastní budově,
  • výrobní a potravinářské provozy s parní nebo horkovodní kotelnou, kde chybí obsluha na směnu, dovolenou nebo najíždění,
  • provozovatelé, kterým odchází zkušený pracovník obsluhy a hledají přechodné řešení, než zaučí nástupce.

Nabídka

Čtyři způsoby, jak obsluhu zajistit

Rozsah se vždy přizpůsobí kategorii kotelny, jejímu vybavení a místnímu provoznímu řádu. Formy lze kombinovat – například celoroční pravidelné obchůzky a k tomu zástup vaší obsluhy v zimě.

Celoročně

Externí obsluha kotelny

Pravidelné kontrolní obchůzky automatické kotelny, zápisy do provozního deníku, odečty měřidel, drobná údržba v rozsahu obsluhy, hlášení poruch a součinnost se servisem. Volitelně pohotovost a výjezd při poruše.

Externí obsluha kotelny
Topná sezóna

Zástup obsluhy a sezónní výpomoc

Zástup vaší obsluhy při dovolené nebo nemoci, posila v mrazech, zahájení a ukončení topné sezóny, převedení kotelny do letního režimu a přechodná obsluha, než zaučíte nového pracovníka.

Zástup obsluhy a topná sezóna
Průmysl a teplárny

Obsluha parních a horkovodních kotlů

Obsluha vyhrazených tlakových zařízení – parních kotlů všech tříd a horkovodních kotlů do 35 MW na plyn. Zástup ve směnném provozu, obsluha při najíždění, odstávkách, revizích a tlakových zkouškách.

Parní a horkovodní kotle
Jednorázově

Najetí, odstavení a mimořádné situace

Najetí kotelny po odstávce, opravě nebo revizi, odstavení a konzervace kotle, obsluha při výměně hořáku či kotle, zaškolení vaší obsluhy na místě a provozní pohled na opakující se poruchy.

Poptat jednorázovou obsluhu

Kotelny všech kategorií

Od domovní kotelny po průmyslový parní zdroj

Plynové kotelny se podle součtu jmenovitých tepelných výkonů kotlů dělí do tří kategorií (ČSN 07 0703, vyhláška č. 91/1993 Sb.). Kategorie ovlivňuje vybavení kotelny i to, jak obsluha prakticky vypadá.

Kategorie plynových kotelen a typický způsob obsluhy
KategorieSoučet výkonů kotlůTypické objektyJak obvykle vypadá obsluha
III. kategorieod 50 kW do 0,5 MW (nebo součet nad 100 kW, i když žádný kotel nemá 50 kW)bytové domy, školy, menší úřady a provozovnyautomatické kotle, občasná obsluha – pravidelné obchůzky v intervalech podle místního provozního řádu, odečty, zápisy a reakce na poruchová hlášení
II. kategorienad 0,5 MW do 3,5 MWsídliště a bytové soubory, nemocnice, areály, výrobní halyautomatický provoz, často s dálkovým hlášením poruch; častější obchůzky v topné sezóně, pohotovost, kontrola úpravy vody a čerpadel
I. kategorienad 3,5 MWvýtopny, teplárny, průmyslové kotelnyvyšší nároky na vybavení i organizaci, často směnný provoz; spalování plynu s jednotlivým výkonem nad 3,5 MW je plynovým zařízením I. třídy
Parní a horkovodní kotlevyhrazená tlaková zařízení, třídy I.–IV. podle NV č. 192/2022 Sb.průmysl, potravinářství, nemocnice, teplárnyobsluha osobou s osvědčením příslušné třídy a paliva; směny, najíždění a odstávky – viz obsluha parních a horkovodních kotlů

Konkrétní interval obchůzek, rozsah kontrol a počet kotlů na jednoho obsluhujícího stanoví místní provozní řád kotelny, který vydává provozovatel. Ke kotelnám III. kategorie se počítají i kotelny se součtem výkonů nad 100 kW, i když žádný z kotlů nedosahuje 50 kW.

Rozsah obsluhy

Co obsluha kotelny zahrnuje

  • kontrolní obchůzky – tlaky a teploty, chod kotlů, hořáků a čerpadel, těsnost, větrání, funkce detektorů a signalizace, neobvyklý hluk nebo zápach,
  • provozní deník – zápis hodnot, poruch, zásahů a předání; deník, ze kterého se dá zpětně zjistit, co se dělo,
  • odečty měřidel – plynoměr, měřiče tepla a vody, s datem a podklady pro vyúčtování,
  • otopná soustava – kontrola tlaku, doplňování vody a odvzdušnění v rozsahu obsluhy, kontrola expanzního zařízení,
  • úprava vody – kontrola změkčovací stanice, doplnění regenerační soli, měření tvrdosti, je-li kotelna vybavena,
  • poruchy – zjištění stavu, odblokování a opětovné uvedení do provozu v rozsahu oprávnění obsluhy, přivolání servisu a zápis,
  • drobná údržba – čištění filtrů a sít, pořádek a volné přístupy, kontrola značení armatur,
  • sezónní úkony – zahájení a ukončení topné sezóny, přepnutí na letní provoz s ohřevem teplé vody,
  • součinnost – doprovod servisu, revizního technika a kominíka, příprava dokumentace na revizi,
  • provozní pohled – evidence opakujících se závad a doporučení, co řešit dřív, než z toho bude havárie nebo zbytečná spotřeba plynu.

Postup

Jak převezmu obsluhu kotelny

Obsluhu nelze převzít „po telefonu“. Každá kotelna má jiné kotle, regulaci, rozvod plynu a jiný místní provozní řád. Proto začínám prohlídkou a zaškolením na místě.

Co při tom musí zajistit vy jako provozovatel – kvalifikaci obsluhy, provozní řád, zaškolení, ověření znalostí revizním technikem, BOZP a dokumenty – vysvětluje krok za krokem návod, jak zajistit externí obsluhu kotelny.

  1. Základní informaceAdresa, kategorie kotelny, počet a typ kotlů, palivo, dálkový dohled, požadovaný režim obsluhy a termín.
  2. Prohlídka kotelny a dokumentaceMístní provozní řád, provozní deník, revizní zprávy, záznamy o kontrolách a servisu, kontakty na servisní firmy.
  3. Návrh režimu a cenyInterval obchůzek, pohotovost, sezónní úkony, způsob předávání informací a cena.
  4. Zaškolení a určení k obsluzeSeznámení s konkrétním zařízením a provozním řádem, ověření znalostí a písemné určení k obsluze provozovatelem.
  5. Zahájení obsluhyPředávací zápis, seznam otevřených závad, eskalační kontakty a dohodnutý způsob hlášení.
  6. Pravidelný přehledZápisy, odečty, závady a doporučení v přehledné podobě – pro správce, výbor SVJ nebo vedení provozu.

Působnost

Brno a Jihomoravský kraj

Pravidelnou obsluhu a pohotovost nabízím v Brně a Jihomoravském kraji, kde dokážu kotelnu navštěvovat v dohodnutých intervalech a v rozumném čase dojet při poruše.

Sezónní výpomoc, zástupy ve směnném provozu a obsluhu parních kotlů při najíždění nebo odstávkách lze po dohodě zajistit i jinde v České republice.

Jak se tvoří cena

  • pravidelná obsluha: měsíční paušál podle kategorie kotelny, počtu kotlů a intervalu obchůzek
  • zástupy a směny: hodinová nebo denní sazba
  • pohotovost a výjezd při poruše: podle dohodnuté reakční doby
  • sezónní úkony a jednorázová najetí: cena za úkon

Přesnou cenu navrhnu po prohlídce kotelny – bez ní by šlo jen o odhad.

Časté otázky

Co se lidé ptají nejčastěji

Musí mít obsluha plynové kotelny osvědčení?

Záleží na zařízení. Parní a horkovodní kotle, které jsou vyhrazeným tlakovým zařízením, smí obsluhovat jen osoba s osvědčením odpovídající třídy a paliva podle § 21 nařízení vlády č. 192/2022 Sb.; výjimku mají malé automatické kotle (parní do 0,5 t/h, horkovodní a kapalinové do 0,35 MW). Obsluhu nízkotlakých kotelen s kotli od 50 kW upravuje vyhláška č. 91/1993 Sb. a obsluhu plynové části nařízení vlády č. 191/2022 Sb., které vyžaduje zaškolení u provozovatele a pravidelné ověřování znalostí revizním technikem.

Jak často musí obsluha automatickou kotelnu kontrolovat?

Interval obchůzek u občasné obsluhy stanoví místní provozní řád kotelny podle jejího vybavení, kategorie a způsobu hlášení poruch. V topné sezóně bývají obchůzky častější než v letním režimu. Režim navrhnu po prohlídce kotelny tak, aby odpovídal provoznímu řádu.

Kdo odpovídá za kotelnu, když je obsluha externí?

Za bezpečný provoz odpovídá provozovatel: vydává místní provozní řád, určuje osobu odpovědnou za provoz a zajišťuje kontroly, revize a servis. Externí obsluha odpovídá za řádný výkon obsluhy podle provozního řádu a za zápisy. Rozdělení povinností se vždy sepisuje ve smlouvě.

Obsluhujete i parní kotle?

Ano. Osvědčení PK1 zahrnuje parní kotle všech tříd, tedy i ty nejvyšší, na plynné palivo. Horkovodní kotle obsluhuji do 35 MW (třída HK3 a nižší).

A kotle na tuhá paliva nebo olej?

Osvědčení je vydáno pro plynné palivo. Obsluha kotlů na jiné palivo by vyžadovala rozšíření osvědčení doplňkovou zkouškou, proto ji nyní nenabízím.

Je možné objednat jen zástup na dovolenou?

Ano. Před prvním zástupem je potřeba prohlídka kotelny, seznámení s místním provozním řádem a zaškolení na konkrétní zařízení. Potom lze zástupy opakovat podle potřeby.

Zajistíte i revize kotelny?

Revize tlakových a plynových zařízení připravuji, objednávky zatím nepřijímám. Do té doby zajistím součinnost s vaším revizním technikem a přípravu kotelny i dokumentace na revizi. Kotelnu, kterou sám obsluhuji, bych ani v budoucnu jako revizní technik nerevidoval – revizní technik nesmí být zároveň odpovědný za provoz zařízení, které reviduje.

Odborné průvodce

Podrobně k tématu

Články s praktickými postupy, tabulkami a odkazy na předpisy.

První krok je jednoduchý

Potřebujete obsluhu kotelny nebo zástup v topné sezóně?

Stačí adresa kotelny, počet a typ kotlů a co potřebujete zajistit. Domluvíme prohlídku a navrhnu režim obsluhy i cenu.

Odeslat poptávku +420 777 033 373